Enseñe su casa en su mejor estado.

Si quiere vender lo más lógico es que se asegure de que la propiedad en cuestión atraiga lo más possible a los visitantes para darle un punto más a su favor con respecto a la creciente competencia del mercado. Dependiendo del tipo de propiedad hay diferentes maneras de enfocar esta cuestión, unas más simples que otras.

Una cosa que cualquiera de nosotros puede hacer es que todo esté impecablemente limpio. Esto puede significar ponerse a limpiar cosas que ni siquiera habíamos tocado en años, pero recuerde que un comprador en potencia tarda en ver una propiedad por primera vez una media de 15-20 minutos, por lo que la primera impresión es vital.

Además de enseñar una casa limpia se recomienda que no se encuentre abarrotada de cosas. Podemos guardar todos esos objetos que nos hemos acostumbrado a que estén siempre por ahí puestos como libros, revistas, imanes para el frigorífico, elementos decorativos, fotos, ropa… etc. De esta manera la casa deja de estar tan “personalizada” y se crea un ambiente más neutral más apetecible para un mayor número de posibles clientes.

Pregunte a cualquier agente y le explicarán que al mostrar una propiedad limpia, ordenada y sin ocupantes se vende mucho más rápido y le es más fácil al cliente imaginarse viviendo dentro de ella, al no haber distracciones, gente, niños, animales y otras cosas que puedan causar una actitud de rechazo.

Los clientes siempre se fijan en los defectos de la vivienda ó en las cosas que hay que reparar, así que mejor asegurarse de que todo funciona perfectamente. En algunos casos esto puede suponer reformar ó poner al día su propiedad, como por ejemplo pintar las paredes o cambiar los azulejos ó las baldosas. Y recuerde: ¡Use siempre colores neutrales!

El hecho de “neutralizar” su propiedad antes de la visita del agente inmobiliario para fotografiarla e incorporarla a su cartera de clientes les ayudará a ambos a atraer la atención de más clientes y por lo tanto aumentar la posibilidad de la venta.